TeklifVerOnline, gayrimenkul alım-satım sürecini daha şeffaf, hızlı ve gerçekçi hale getirmek için geliştirilmiş teklif bazlı bir dijital platformdur. Sistem, yıllardır sahada uygulanan yazılı teklif süreçlerinin dijital ortama taşınmış halidir.
1️⃣ Gayrimenkul Yayınlanır
Satışa sunulan gayrimenkul; detaylı açıklamaları, görselleri ve temel bilgileriyle platformda yayınlanır.
Amaç, alıcının mülkü net şekilde inceleyebilmesini sağlamaktır.
2️⃣ Teklif Verebilmek İçin Katılım Ücreti Ödenir
Açık artırmaya teklif verebilmek için, gayrimenkulün satış bedeline göre belirlenen teklif verme ücreti ödenir.
Bu adım:
- Ciddi alıcıyı ayırır,
- Tekliflerin gerçekçi olmasını sağlar,
- Sürecin sağlıklı işlemesine yardımcı olur.
3️⃣ Alıcı Teklifini Verir
Alıcı, belirlenen süre içerisinde dilediği bedelde teklifini verir.
Teklifler sistem üzerinden kayıt altına alınır ve süreç tamamen şeffaf ilerler.
Bu sayede:
- Alıcı, teklif vermekten çekinmez,
- Satıcı, gerçek talebi net biçimde görür.
4️⃣ Açık Artırma Sonuçlanır
Süre sonunda en yüksek teklifi veren alıcı belirlenir.
Kazanan alıcıya, satış işlemlerinin başlatılması için satış bedelinin %4’ü oranında ön ödeme bildirimi gönderilir.
5️⃣ Ön Ödeme Yapılır ve Süreç Başlar
Alıcı, bildirilen %4 ön ödemeyi tamamladıktan sonra:
- Taraflarla iletişime geçilir,
- Gerekli belgeler talep edilir,
- Satış ve tapu süreci başlatılır.
Bu ön ödeme, nihai satış bedelinden düşülür.
6️⃣ Kalan Bedel ve Tapu İşlemleri
Gayrimenkulün kalan bedeli, tapu satış işleminden önce alıcıya bildirilen IBAN hesabına EFT/Havale yoluyla ödenir.
Tapu devri, yasal prosedürlere uygun şekilde gerçekleştirilir.
7️⃣ Şeffaf, Güvenli ve Hızlı Sonuç
TeklifVerOnline sistemi sayesinde:
- Gayrimenkuller gerçek piyasa değerinde alıcı bulur,
- Alıcı ve satıcı zaman kaybetmez,
- Süreç kayıtlı ve güvenli şekilde tamamlanır.
Kimler İçin Uygun?
- Mülkünü gerçek değerinde satmak isteyenler
- Teklif vermekten çekinen ama alım niyeti olan alıcılar
- Fiyat karmaşasından uzak, şeffaf bir süreç arayanlar