Mesafeli Satış Sözleşmesi

İşbu Mesafeli Satış Sözleşmesi (“Sözleşme”), aşağıda bilgileri yer alan Satıcı ile, www.teklifveronline.com internet sitesi üzerinden elektronik ortamda hizmet satın alan Alıcı arasında, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ve Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği hükümleri uyarınca akdedilmiştir.

1. TARAFLAR

SATICI

ALICI

www.teklifveronline.com internet sitesine üye olan ve elektronik ortamda işbu sözleşmeyi onaylayan gerçek veya tüzel kişidir.

2. SÖZLEŞMENİN KONUSU

İşbu Sözleşme’nin konusu; Alıcı’nın, Satıcı’ya ait www.teklifveronline.com internet sitesi üzerinden sunulan gayrimenkul açık artırma (ihale) hizmetlerine katılım, teklif verme ücretleri, ön ödemeler ve satış sürecinin başlatılmasına ilişkin tarafların hak ve yükümlülüklerinin belirlenmesidir.

3. HİZMETİN KAPSAMI

Satıcı tarafından sunulan hizmetler şunlardır:

  • Açık artırma sistemine katılım imkânı,
  • Teklif verme altyapısının sağlanması,
  • İhale kazanan alıcı ile satış sürecinin başlatılmasına aracılık edilmesi.

Satıcı, gayrimenkulün tapu devrini bizzat gerçekleştiren taraf olmayıp, satış sürecinin yürütülmesine aracılık eden konumdadır.

4. TEKLİF VERME ÜCRETİ

  • Açık artırmaya katılabilmek için Alıcı, ilgili gayrimenkulün satış bedeline bağlı olarak 250 TL – 2.000 TLarasında değişen teklif verme ücretini ödemekle yükümlüdür.
  • Bu ücret, yalnızca açık artırmaya katılım hakkı sağlar.
  • Teklif verme ücreti hiçbir koşulda iade edilmez.

5. İHALE KAZANANI VE %4 ÖN ÖDEME

  • Açık artırmayı kazanan Alıcı’dan, satım işlemlerinin başlatılması amacıyla gayrimenkul satış bedelinin %4’ü oranında ön ödeme talep edilir.
  • Bu ön ödeme:
    • Satış sürecinin başlatılması için zorunludur,
    • Nihai satış bedelinden düşülür.
  • %4 ön ödeme, bildirilen süre içerisinde iyzico ödeme altyapısı üzerinden tahsil edilir.

6. SATIŞ SÜRECİ VE KALAN BEDEL

  • %4 ön ödemenin tamamlanmasını takiben:
    • Alıcı ile iletişime geçilir,
    • Satış için gerekli belgeler talep edilir,
    • Tapu ve satış işlemleri başlatılır.
  • Gayrimenkul bedelinin kalan kısmı, tapu satışından önce Alıcı’ya bildirilen IBAN hesabına EFT/Havale yoluyla ödenir.

7. CAYMA HAKKI VE İADE KOŞULLARI

7.1. Teklif Verme Ücreti

  • Açık artırmaya katılım için ödenen teklif verme ücreti kesin olup iade edilmez.

7.2. %4 Ön Ödeme

  • Alıcı, açık artırmayı kazandıktan sonra %4 ön ödemeyi yaptıktan sonra kendi isteğiyle satıştan vazgeçerse, bu bedeli geri alamaz.
  • Ancak satın alınacak gayrimenkul ile ilgili hukuki, tapusal veya yasal bir sorun tespit edilmesi halinde:
    • %4 ön ödeme Alıcı’ya iade edilir.
    • Teklif verme ücreti iade edilmez.

8. CAYMA HAKKININ KULLANILAMAYACAĞI HALLER

Açık artırma yoluyla gerçekleştirilen işlemler, Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği’nin 15. maddesi uyarınca cayma hakkı kapsamı dışındadır.

9. SORUMLULUK SINIRLAMASI

Satıcı;

  • Açık artırmaya konu gayrimenkullerin değer artışı, değer kaybı veya alıcının beklentilerine uygunluğu konusunda garanti vermez.
  • Satış işleminin gerçekleşmemesinden, Alıcı’nın yükümlülüklerini yerine getirmemesinden doğan zararlardan sorumlu tutulamaz.

10. UYUŞMAZLIK ÇÖZÜMÜ

İşbu Sözleşme’den doğabilecek uyuşmazlıklarda, T.C. Ticaret Bakanlığı tarafından her yıl belirlenen parasal sınırlar dâhilinde Tüketici Hakem Heyetleri ve Tüketici Mahkemeleri yetkilidir.

11. YÜRÜRLÜK

İşbu Sözleşme, Alıcı tarafından elektronik ortamda okunarak onaylandığı tarihte yürürlüğe girer.